БарГУ.by » Учебные материалы » Лекции » Жилищное право » Понятие жилищного права

Понятие жилищного права

1. Конституционное право граждан на жилье.
2. Понятие жилищного права.
3. Жилищные отношения.
4. Жилищное законодательство.
5. Права и обязанности граждан в сфере жилищных правоотношений.

 

Вы не можете скачивать файлы с нашего сервера


1.Согласно ст.48 Конституции каждый имеет право на жилище. Способы удовлетворения потребностей граждан в жилье:
1)предоставление жилого помещения по договору социального найма
2)предоставление жилых помещений по договору коммерческого найма
3)предоставление жилых помещений по договору купли-продажи
4)путем индивидуального жилищного строительства
Право на жилище включает следующие юридические возможности:
1)возможность приобретения жилого помещения в собственность или пользование
2)возможность свободного от незаконного вторжения в помещение
3)возможность собственника или нанимателя предоставить право пользования жилым помещением третьим лицам
4)обеспечение защиты нарушенных прав
5)обеспечение достойного проживания в занимаемом жилом помещении

2.Жилищное право – отрасль права, регулирующая жилищные правоотношения.
Особенность жилищного права:
1)оно регулирует организационные отношения на началах власти и подчинения (по учету нуждающихся в улучшении жилищных условий (УНУЖУ))
2)регулирует отношения, для которых характерно равенство субъектов (договор найма жилого помещения)
Метод жилищного права императивно-диспозитивный.
Точки зрения (взгляды) на природу жилищного права:
1)подотрасль гражданского права
2)комплексная отрасль права
3)самостоятельная отрасль права
Принципы жилищного права:
1)принцип неприкосновенности жилища
2)возможность свободного передвижения и выбора места жительства
3)недопустимость произвольного лишения жилища
4)доступности пользования жилым фондом
5)целевого использования жилых помещений
6)недопустимости ограничения жилищных прав

3.Жилищные отношения – отношения в области обеспечения граждан жилыми помещениями, пользования и распоряжениями ими, а также сохранности жилищного фонда.
Объект жилищных отношений – жилое помещение.
Субъекты – граждане, юр.лица, государственные органы.
Содержание – права и обязанности субъектов.
Виды жилищных отношений:
1)отношения пользования жилыми помещениями
2)отношения в области обеспечения граждан жилыми помещениями
3)отношения по пользованию служебными жилыми помещениями, общежитиями и другими специализированными жилыми помещениями
4)отношения в области управления, эксплуатации и ремонта жилых помещений
5)отношения в связи со строительством или приобретением в собственность жилого помещения
6)отношения, связанные с жилищно-коммунальным обслуживанием
7)отношения по пользованию телефоном, радио, видео
Основания возникновения жилищных отношений:
1)гражданско-правовые сделки
2)акты государственных органов
3)судебные решения
4)членство в жилищно-строительных кооперативах
5)иные действия или бездействия субъектов

4.Жилищное законодательство – совокупность НПА, с помощью которых государство устанавливает, изменяет и прекращает жилищные правоотношения.
Задачи жилищного законодательства:
1)обеспечение юридических гарантий для получения жилья гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий
2)формирование конкуренции работы, услуг на рынке жилья
3)правовая защита участников жилищных отношений

5.Права граждан:
1)право на получение жилого помещения в пользование
2)право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства
3)осуществлять индивидуальное и коллективное жилищное строительство
4)получать льготные кредиты, дотации, субсидии на строительство жилья
5)самостоятельно выбирать формы и способы улучшения жилищных условий
6)получать субсидии на оплату за коммунальные услуги
7)право на судебную защиту своих прав
Обязанности:
1)соблюдать требования законодательства
2)не препятствовать другим субъектам осуществлять свои права
3)возмещать ущерб, причиненный в связи с пользованием жилым помещением
4)обеспечивать доступ в жилое помещение работникам жилищно-эксплуатационных служб
5)соблюдать правила строительства, эксплуатации и ремонта жилых помещений

 

Невозможно себе представить ни одного жилого помещения, где бы не стояли двери межкомнатные. Ведь эти простые и удобные «перегородки» позволяют создать каждому обитателю дома или квартиры свой уголок, так важный для каждого.



Обсудить на форуме

Комментарии к статье:

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Регистрация

Реклама

Последние комментарии