Инвестиционный договор

1.Понятие, стороны, условия инвестиционного договора.

2.Порядок заключения инвестиционного договора.

 

Вы не можете скачивать файлы с нашего сервера

 

1.Под инвестиционным договором понимается договор, заключаемый с инвестором на основании решения РОГУ, иной государственной организации, подчиненной правительству, управления делами Президента РБ, областного исполкома (Минского городского), Совмина по согласованию с президентом, содержащий обязательные условия, установленные законодательством для договора данного вида.
Стороны:
1)РБ в лице правительства РБ или уполномоченного им РОГУ
2)национальный или иностранный инвестор
Существенные условия инвестиционного договора:
1)срок действия инвестиционного договора
2)объект и объем инвестиционной деятельности
3)права и обязанности инвесторов, в том числе по соблюдению законодательства в области охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, а также трудового законодательства
4)дополнительные правовые гарантии РБ, оговоренные на период действия договора, касающиеся таможенного и налогового режима, экологических норм
5)ответственность сторон за несоблюдение условий инвестиционного договора
6)порядок и органы рассмотрения споров, вытекающих из инвестиционного договора
Помимо названных обязательных условий инвестиционный договор может включать также:
1)взаимные обязательства сторон по развитию производственной и социальной инфраструктуры района
2)порядок изменения инвестиционного договора
3)право инвестора на вывоз из РБ произведенной в результате выполнения договора принадлежащей ему продукции и полученной прибыли
4)обязательства иностранного инвестора по найму и обучению работников из числа физ.лиц РБ и иные условия
Предметом инвестиционного договора выступает инвестиционная деятельность.

2.Реализация инвестиционных проектов на территории РБ может осуществляться путем заключения инвестиционного договора между инвестором и РБ.
Инвесторы, претендующий на заключение инвестиционного договора обращаются с заявлением:
1)в государственный орган в случае реализации инвестиционного проекта в соответствующей сфере экономики
2)в исполком в случае реализации инвестиционного проекта на территории АТЕ
К заявлению прилагаются следующие документы:
1)проект инвестиционного договора, подписанный инвестором
2)копия свидетельства о государственной регистрации субъекта хозяйствования, легализованная выписка из торгового реестра страны учреждения
3)копии документов, удостоверяющие личности инвесторов
4)копия документа, подтверждающая полномочия инвестора на подписание инвестиционного договора
5)краткая финансово-экономическое обоснование инвестиционного проекта
В случае, если проверка инвестиционного договора предусматривается предоставлению инвестору льгот, то к заявлению дополнительно прилагается:
1)бизнес-план проекта
2)заключение о финансовом состоянии за предшествующих 2 года и иные документы, необходимые для проведения экспертизы инвестиционного проекта
Рассмотрения заявления инвестора по заключении инвестиционного договора и принятие решения по нему осуществляется в течении 30 дней государственным органом с даты получения заявления. В случае, если инвестором не соблюдены необходимые требования, то материалы в 3дневный срок с даты получения заявления возвращаются с указанием допущенных нарушений и после их устранения могут быть представлены по-новому.
В процессе рассмотрения проекта инвестиционного договора государственные органы обеспечивают:
1)непосредственное взаимодействие с инвестором, в том числе по поводу получения дополнительных сведений по инвестиционному проекту
2)обеспечивает согласование проекта инвестиционного договора с другими государственными органами, в компетенцию которых входят вопросы, связанные с предусмотренными в проекте инвестиционного договора условий
3)получение заключение соответствующего исполкома по месту нахождения земельного участка по согласовании возможности размещения объектов, связанных с реализацией инвестиционного проекта
4)аутентичность текстов проекта инвестиционного договора на русском, белорусском и иностранных языках, в случае, если заключение инвестиционного договора предусматривается
При положительном заключении по бизнес-плану инвестиционного проекта государственный орган обеспечивает получение заключения:
1)обязательной юридической экспертизы проекта инвестиционного договора, проводимой Минюст
2)государственной комплексной экспертизы инвестиционного проекта, проводимой Минэкономики
Срок экспертизы – не более 10 дней.
Вопрос о заключении инвестиционного договора подлежит обязательному рассмотрении на заседании коллегии государственного органа, по результатам которого принимается решение:
1)о заключении инвестиционного договора
2)о внесении в правительство проекта постановления Совмина о заключении инвестиционного договора
3)решение об отказе в заключении инвестиционного договора
При наличии 2 и более инвесторов, претендующих на заключение инвестиционного договора, побудитель определяется путем проведения конкурса. При принятии на заседании коллегии государственного органа решения о внесении в правительство проекта постановления Совмина, данный государственный орган готовит проект данного постановления.
Проект должен содержать:
1)преамбулу
2)положения:
А)о заключении инвестиционного договора
Б)о назначении государственного органа, ответственного за исполнение инвестиционного договора
В)о порядке подтверждения права на применение предусмотренных в договоре льгот и преференций
Г)о сроке вступления в силу постановления
К проекту постановления прилагаются документы:
1)копии документов, которые представлялись в государственный орган заявителем
2)заключение аудитора о финансовом состоянии инвестора
3)заключение государственной комплексной экспертизы, которая проводилась Минэкономики
4)заключение обязательной юридической экспертизы, которая проводилась Минюстом
5)копия соответствующего решения коллегии государственного органа, на котором принято решение о заключении договора
Инвестиционный договор:
1)заключается после принятия соответствующего решения государственного органа
2)составляется в количестве экземпляров по количеству сторон
3)подписывается руководителем государственного органа, принявшего решение о заключении договора
4)вступает в силу с даты его подписания
В государственный орган, закрепивший инвестиционный договор, регистрирует его в государственном реестре инвестиционных договоров. Государственный реестр представляет собой перечень инвестиционных договоров со справочными данными о них. Государственный реестр содержит сведения:
1)о РО, который заключил договор
2)о государственном органа, ответственном за координацию работы по выполнению инвестиционного договора
3)сведения о наименовании инвестора
4)сведения о дате заключения договора
5)сведения об объекте инвестирования
6)сведения об объеме инвестиций
7)сведения о сроке реализации инвестиционного проекта
8)сведения о сроке действия инвестиционного договора
9)сведения о дате и основаниях прекращения договора
Договор прекращает свое действие:
1)при выполнение инвестором своих обязательств
2)при окончании срока действия договора
3)ликвидация юр.лица
4)соглашение сторон
5)отказ РБ от выполнения своих обязательств в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств инвестором



Обсудить на форуме

Комментарии к статье:

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Регистрация

Реклама

Последние комментарии